Copropresta accompagne les copropriétés (Conseil syndical /Syndic) pour analyser et réduire les charges d'un immeuble.
Grace à nos experts techniques dédiés à chaque corps de métier, Copropresta vous propose un véritable bilan de la gestion de votre copropriété et de vos charges.
L’ensemble de la démarche d'optimisation des charges mis en place par Copropresta permet aux copropriétés de bénéficier du meilleur service (qualité) au meilleur prix .
Cette démarche se déroule en 2 phases :
Phase 1 : Audit des Charges
Copropresta offre aux copropriété l'opportunité de bénéficier d'un audit des charges de la copropriété. Nos experts vont passer au crible chacune des dépenses dela copropriété pour comprendre et analyser le fonctionnement de votre copropriété.
Cette démarche intégre une vision prospective de la vie de la copropriété et des travaux/projets à venir au sein de la copropriété.
A la fin de l’audit qui dure en moyenne 45 jours, un document de synthèse est transmis au syndic et au conseil syndical comprenant 3 parties :
- Analyse des charges et achats de la copropriété
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Benchmark comparatif des charges de votre copropriété
- Recommandation sur des axes de réduction des coûts
 La démarche de Copropresta est basée sur une méthodologie et des outils structurés :
- Cartographie des dépenses de la copropriété
- Analyse détaillée par famille des couts de la copropriété
- Comparaison de la structure des charges (Base de donnée "immeuble" de plus
de 350 copropriétés)
- Identification des gisements d'économies en collaboration avec le syndic de la copropriété
- Préconisation pour la mise en œuvre d'un Plan d'Optimisation des Coûts
- Préconisation sur l'organisation (outils / ressources / processus)
Grâce à Copropresta, votre copropriété bénéficie de la connaissance des pratiques du marché, des prestataires et des dernières technologies.
L'audit des charges qui sera remis au conseil syndical et au syndic de la copropriété est un document simple et fonctionnel qui permettra à la copropriété d’entreprendre rapidement une démarche de réduction des coûts.
L’audit des charges est facturé via un montant forfaitaire basé sur la taille de la copropriété, le montant des charges,… : demander un devis par un formulaire ou par mail : contact@copropresta.fr
Si la copropriété confie également à Copropresta, la mission de réaliser la réduction des charges, le prix de l'audit est partiellement déduit des honaires facturés sur la réduction des charges.
Comment commander un audit ?
Il vous suffit d’obtenir pour que la dépense engagée, soit répartie au prorata des tantièmes, sans qu’il soit nécessaire de demander l’inscription d’une résolution supplémentaire lors de l’Assemblée Générale.
Plus d'informations sur comment commander un audit de charges (modéle de courrier, documentation,...) : cliquez-ici
Phase 2 : Réalisation du plan de réduction des charges (Paiement 100% au succès)
Après la réalisation de l’audit des charges, Copropresta peut accompagner la copropriété durant une année pour réduire concrètement le niveau des charges de la copropriété.
Cet accompagnement annuel ne coute rien à la copropriété car il est entièrement facturé au succès via un pourcentage du montant des charges réduites : demander un devis !
Copropresta met alors au service du projet de réduction des charges de votre copropriété, une équipe de spécialistes de 11 compétences techniques spécifiques aux copropriétés : Ascenseur, services (syndic, assurances, banques), petit entretien, ravalement, plomberie, couverture,…..
Axe de réduction des charges utilisé par Copropresta :
Un contrat d’accompagnement annuel de réduction des charges est signé entre la copropriété et Copropresta : Analyse de l’ensemble des contrats, recherche de nouveaux prestataires, mise en concurrence,...
La mission de copropresta est complémentaire du rôle de votre syndic qui vous garantit la bonne gestion légale et financière de votre copropriété au quotidien. L'intervention de Copropresta permet de distinguer cette mission de gestion régulière et la phase de négociation permettant ainsi à votre copropriété de bénéficier d’un levier supplémentaire pour faire réduire les coûts.
La copropriété garde son entière liberté quant à l’application ou non des recommandations de copropresta.
Plus d'informations sur comment commander une solution d'audit & optimisation des charges (modéle de courrier, documentation,...) : cliquez-ici
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